ലോധ ഡെവലപ്പേഴ്സിൽ നിന്ന് ആമസോൺ ഡാറ്റ സർവീസസ് ഇന്ത്യ മുംബൈ മെട്രോപൊളിറ്റൻ മേഖലയിൽ (എംഎംആർ) 10.6 ഏക്കർ (ഏകദേശം 42,955 ചതുരശ്ര മീറ്റർ) ഭൂമി ₹125.13 കോടിക്ക് വാങ്ങി.റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡാറ്റ അനലിറ്റിക്സ് സ്ഥാപനമായ സിആർഇ മാട്രിക്സ് വഴി ആക്സസ് ചെയ്ത ഇടപാടുമായി ബന്ധപ്പെട്ട രേഖകൾ പ്രകാരം, താനെയിലെ പലാവയിലാണ് ഭൂമി സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത്. ഡാറ്റാ സെന്റർ വികസിപ്പിക്കുന്നതിനായി 2024 നവംബറിൽ ആമസോൺ ഏകദേശം 38.18 ഏക്കർ ₹450 കോടിക്ക് വാങ്ങി.കരാർ രേഖകൾ അനുസരിച്ച്, ഡാറ്റാ സെന്ററിനും അനുബന്ധ ഉപയോഗത്തിനുമായി ആമസോണിന് ഭൂമിയുടെ മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണത്തിന്റെ 2.5 മടങ്ങ് ഫ്ലോർ സ്പേസ് സൂചിക (എഫ്എസ്ഐ) ഉപയോഗിക്കാൻ അവകാശമുണ്ട്, അതായത് 1.07 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിക്ക് തുല്യം.
2026 മെയ് 26 ന് ഒരു ഡീഡ് ഓഫ് കൺവെയൻസ് ആയി രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഈ ഇടപാടിനായി ആമസോൺ ₹7.5 കോടി സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി നൽകി.MMR ന്റെ ഭാഗമായ പലാവയിൽ ലോധയ്ക്ക് വിശാലമായ ഒരു ലാൻഡ് ബാങ്ക് ഉണ്ട്, കൂടാതെ ഈ മേഖലയെ ഒരു വലിയ തോതിലുള്ള ഡാറ്റാ സെന്റർ അവസരമായി കാണുന്നു. പലാവയിലും അപ്പർ താനെയിലുമായി കമ്പനിക്ക് 3,900 ഏക്കർ ഭൂമിയുണ്ട്, ഇത് അടുത്ത മൂന്ന് ദശകങ്ങളിൽ ₹10 ട്രില്യണിലധികം വിൽപ്പന സൃഷ്ടിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, പലിശ, നികുതി, മൂല്യത്തകർച്ച, അമോർട്ടൈസേഷൻ (Ebitda) എന്നിവയ്ക്ക് മുമ്പുള്ള വരുമാനം 50 ശതമാനം.ലോധ ഡെവലപ്പേഴ്സ് മുംബൈയ്ക്കടുത്തുള്ള പലാവയിൽ ഏകദേശം 100 ഏക്കറിൽ ഏകദേശം 1 ജിഗാവാട്ട് (GW) ബിൽഡ്-ടു-സ്യൂട്ട് ഡാറ്റാ സെന്റർ പവർ ഷെൽ ശേഷി വികസിപ്പിക്കാൻ പദ്ധതിയിടുന്നു, ഇത് ₹10,000-11,000 കോടി രൂപയുടെ വർദ്ധനവ് വരുത്തിവയ്ക്കുന്നു.
400 ഏക്കർ വിസ്തൃതിയുള്ള ഡാറ്റാ സെന്റർ പാർക്കിലെ ഏകദേശം 100 ഏക്കറിൽ വിന്യസിക്കാൻ പോകുന്ന ഈ നിക്ഷേപം, ശേഷിക്കുന്ന ഭൂമിയുടെ ധനസമ്പാദനത്തിലൂടെ സ്വയം ധനസഹായം നേടുമെന്ന് കമ്പനി ത്രൈമാസ വരുമാന ചർച്ചയിൽ പറഞ്ഞു.2026 ജനുവരിയിൽ, ലോധ മഹാരാഷ്ട്ര സർക്കാരുമായി ഒരു ധാരണാപത്രത്തിൽ (എംഒയു) ഒപ്പുവച്ചു, സംസ്ഥാനത്ത് 2.5 ജിഗാവാട്ട് ഡാറ്റാ സെന്റർ പാർക്ക് വികസിപ്പിക്കുന്നതിനായി നേരത്തെ നൽകിയ ₹30,000 കോടി നിക്ഷേപത്തിന് പുറമേ, ₹1 ട്രില്യൺ നിക്ഷേപിക്കുന്നതിന്.ആമസോണിനും ലോധയ്ക്കും ബിസിനസ് സ്റ്റാൻഡേർഡിന്റെ ഇമെയിൽ അന്വേഷണങ്ങൾക്ക് ഉത്തരം ലഭിച്ചിട്ടില്ല.കൂടാതെ, വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സേവന സ്ഥാപനമായ കുഷ്മാൻ & വേക്ക്ഫീൽഡിന്റെ അഭിപ്രായത്തിൽ, ഡിജിറ്റൽ ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചറിനായുള്ള ഏഷ്യ-പസഫിക്കിലെ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട വളർച്ചാ വിപണികളിൽ ഒന്നായി ഇന്ത്യ ഉയർന്നുവരുന്നു, കാരണം AI ദത്തെടുക്കൽ, ഹൈപ്പർസ്കെയിൽ ക്ലൗഡ് വികാസം, വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന എന്റർപ്രൈസ് ഡിമാൻഡ് എന്നിവ ആഗോള ഡാറ്റാ സെന്റർ വികസന പാറ്റേണുകളെ പുനർനിർമ്മിക്കുന്നത് ത്വരിതപ്പെടുത്തുന്നു.
1.6 GW പ്രവർത്തന ശേഷിയുള്ള ഈ രാജ്യം മേഖലയിലെ രണ്ടാമത്തെ വലിയ വിപണിയാണ്, കൂടാതെ 3.1 GW നിർമ്മാണ ഘട്ടത്തിലും ആസൂത്രിത ഘട്ടത്തിലും ഉള്ള വികസന പൈപ്പ്ലൈൻ പ്രകാരം മികച്ച മൂന്ന് വിപണികളിൽ ഒന്നാണ്.
